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【大阪/北堀江】四ツ橋駅近の収益マンション!!

外観1




物件レポート

それなりにレトロです。
築年数に関してはどうしようもありません

しかし、それを補う程の好立地
大阪市 西区 北堀江 1丁目
「四ツ橋駅」「心斎橋駅」徒歩圏内!!
しかも2016〜2020年までに
修繕履歴3,000万円以上

昭和53年築
鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付8階建
土地面積:278.20㎡(約84.15坪)
建物面積:1556.56㎡(約470.85坪)
総戸数:23戸(倉庫×1.店舗×3.住居×19)

月額賃料:2,419,920円
想定年収:29,039,040円
表面利回り:約4.68%
満室想定月収:2,989,920円
想定年収:35,879,040円
表面利回り:約5.78%

細やかな管理・運営すれば安定した収益が期待できます。
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

物件概要

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部屋ID R001842
販売希望価格 6億2000万円(税込)
土地面積 84.15坪
278.20㎡
建物面積 470.85坪
1556.56㎡
専有面積 470.85坪
1556.56㎡
所在地 大阪府大阪市西区北堀江1丁目13
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交通 大阪メトロ四つ橋線
四ツ橋駅 徒歩 3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
心斎橋駅 徒歩 7分
大阪メトロ御堂筋線
心斎橋駅 徒歩 8分
現状 賃貸中
物件の基本情報
物件種別
ビル
物件構造
-
物件階層
8階建 地下1階付き
取引形態
-
お部屋の詳細
所在階数
--階
総戸数
22戸
方角
北西角部屋
管理費
0円
修繕積立金
-円
その他費用
月額賃料2,419,920円にて賃貸中、敷金返還債務6,070,000円(関西方式) 修繕履歴3,000万円以上(2016〜2020年実施済分)
現状年収
29,039,040円
利回り
4.68%
満室年収
35,879,040円
利回り
5.78%
その他
用途
収益
建ぺい率
80%
容積率
600%
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750