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【大阪/立売堀】コンフィデンス立売堀

外観1




物件レポート

コンフィデンス立売堀
オリックス劇場の1つ北のブロック
これだけで立地の良さは分かりますよね。
最寄駅「本町駅」
そして「心斎橋駅」も利用可能
都心部で日々忙しく働く方にとって
理想的な立地に近いのではないでしょうか?

立地の良さの割には価格が安い?
何か訳ありの気がしますか?
ハッキリ言います
訳ありです。

土地の権利は定期借地権(地上権)
2054年2月までの借地契約です。
残存期間約32年
だからこその価格設定
こんな貴重な立地で広さも貴重な91.41㎡!!
この価格で手に入る訳がないのです。
土地所有権ならば倍ほどの費用でも
決しておかしくないでしょうね。

お問い合わせお待ちしております。

物件概要

×
部屋ID R004173
販売希望価格 3080万円(税込)
土地面積
建物面積
専有面積 27.65坪
91.41㎡
所在地 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9
googleマップでみる
交通 大阪メトロ四つ橋線
本町駅 徒歩 5分
大阪メトロ中央線
本町駅 徒歩 5分
大阪メトロ御堂筋線
本町駅 徒歩 9分
現状 空室
物件の基本情報
物件種別
分譲マンション
物件構造
-
物件階層
11階建 地下--階付き
取引形態
-
お部屋の詳細
所在階数
3階
総戸数
28戸
方角
東・北・西三方角部屋
管理費
9,500円
修繕積立金
11,700円
その他費用
借地料16,790円/月、解体準備金1,370円/月、自治会費300円、土地固定資産税2,400円/年
現状年収
-円
利回り
--%
満室年収
-円
利回り
--%
その他
用途
住居
建ぺい率
%
容積率
%
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750