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【大阪/収益】天満の1棟ビル!!

外観1




物件レポート

北区一人気の「南森町」
金融の街「北浜」
京都方面のアクセス好立地「天満橋」
その3点を結んだ中心辺り

その捉え方は微妙
3方にアクセス可能な立地
一方
どの駅にも半端な距離とも取れます。
貴方の感じ方はどちらでしょうか?

事務所3区画・住居2区画
総戸数5区画中/2区画賃貸中
月額賃料:397,100円
想定年収:4,765,200円
表面利回り:約2.16%

幸か不幸か空室が多いので
リノベーションして
利回りUPも望めます♪
下手に安い家賃で入居されるより良いですね♪

細やかな管理・運営をすれば安定した収益が期待できます。
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

物件概要

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部屋ID R004569
販売希望価格 2億2000万円(税込)
土地面積 38.35坪
126.78㎡
建物面積 152.02坪
502.57㎡
専有面積 152.02坪
502.57㎡
所在地 大阪府大阪市北区天満4丁目8
googleマップでみる
交通 JR東西線
大阪天満宮駅 徒歩 6分
大阪メトロ谷町線
南森町駅 徒歩 8分
大阪メトロ堺筋線
南森町駅 徒歩 8分
現状 賃貸中
物件の基本情報
物件種別
ビル
物件構造
-
物件階層
5階建 地下--階付き
取引形態
-
お部屋の詳細
所在階数
--階
総戸数
5戸
方角
管理費
0円
修繕積立金
-円
その他費用
月額賃料397,100円にて賃貸中
現状年収
4,765,200円
利回り
2.16%
満室年収
-円
利回り
--%
その他
用途
住居・事務所・収益
建ぺい率
80%
容積率
400%
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750