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【大阪/大阪城公園】ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデン

外観1




物件レポート

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス
すごい名称ですね。
名称の長さも気になりますが
三の丸って付いてるマンションは中々。

物件名称はともかく
今後期待の好立地
現状は中央区の中でも少し外れた
心なしか寂しいエリア
しかし一転の予感
大阪城東エリアのスマートシティ開発
大阪公立大を中心とした
大型開発エリア!!

今とは打って変わって需要の拡大は必須
ビジネス・住居共にかなりの需要が期待できます。

現在賃貸中
月額賃料:120,000円
想定年収:1,440,000円
表面利回り:約4.5%

細やかな管理・運営をすれば安定した収益が期待できます。
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

物件概要

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部屋ID R004768
販売希望価格 3200万円(税込)
土地面積
建物面積
専有面積 12.44坪
41.15㎡
所在地 大阪府大阪市中央区玉造2丁目1
googleマップでみる
交通 大阪メトロ中央線
森ノ宮駅 徒歩 5分
大阪環状線
森ノ宮駅 徒歩 5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
森ノ宮駅 徒歩 7分
現状 賃貸中
物件の基本情報
物件種別
分譲マンション
物件構造
-
物件階層
20階建 地下--階付き
取引形態
-
お部屋の詳細
所在階数
6階
総戸数
61戸
方角
北東角部屋
管理費
7,900円
修繕積立金
3,930円
その他費用
月額賃料120,000円にて賃貸中
現状年収
1,440,000円
利回り
4.5%
満室年収
1,440,000円
利回り
4.5%
その他
用途
収益
建ぺい率
%
容積率
%
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750