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【京都/収益】旧ホテル転用の賃貸マンション

外観1




物件レポート

京都駅から駅一つ
「東寺駅」徒歩約4分の好立地
ホテル物件として建築されましたが
ご存知、コロナ禍の昨今
インバウンドの需要が減った事により
観光業の大きな経済ダメージ

そんなこんなで元ホテル
賃貸マンションに転用済
元ホテルだけあって立地の良さありき
そして建物自体も
厳しい検査基準をクリアしておりますので
比較的、安心できる建物と考えて下さい。

月額賃料:1,088,000円
想定年収:13,056,000円
表面利回り:約4.69%
満室想定年収:15,216,000円
表面利回り:約5.47%

細やかな管理・運営をすれば安定した収益が期待できます。
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

物件概要

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部屋ID R005234
販売希望価格 2億7800万円(税込)
土地面積 93.74坪
309.89㎡
建物面積 193.58坪
639.95㎡
専有面積 193.58坪
639.95㎡
所在地 京都府京都市南区西九条東島町31
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交通 近鉄京都線
東寺駅 徒歩 4分
京都市営地下鉄烏丸線
九条駅 徒歩 9分
現状 賃貸中
物件の基本情報
物件種別
賃貸マンション
物件構造
-
物件階層
3階建 地下--階付き
取引形態
-
お部屋の詳細
所在階数
--階
総戸数
20戸
方角
西
管理費
0円
修繕積立金
-円
その他費用
月額賃料1,088,000円にて賃貸中
現状年収
13,056,000円
利回り
4.69%
満室年収
15,216,000円
利回り
5.47%
その他
用途
収益
建ぺい率
80%
容積率
300%
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750