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【大阪/西区】江戸堀2丁目リノベビル1階店舗 天高3.4M

外観1




物件レポート

大阪市西区江戸堀2丁目に一棟ビルをフルリノベーションした

お洒落なテナントビルがございます。

今回こちらの1階を店舗、事務所として募集することにあいなりました。


1階と言えど奥まった区画。。。視認性がない代わりに、建物前にしっかり目立つ看板スペースを設けました!

テナントの入り口も大きな窓と木の扉をつけてナチュラルな雰囲気でいい感じです。

ちなみにこちらの扉前にもショーケースや看板を出してもよいとのこと。
(図面ではグレーのところ)


物販店舗やギャラリーさんなんかは、室内以外でも陳列ができるのは嬉しい配慮。


現在のお部屋は事務所仕様となりますが、来客スペースのほかに、3つの小部屋で仕切っています。

このまま使っても良いですし、解体してのお渡しも相談可能です。


天井が約3.48Mと高いので、写真スタジオなんかも良いかもしれませんね。

オフィスやギャラリー、アトリエ、スタジオ、物販店などの他、軽飲食やケーキ屋さんパン屋さんなども大歓迎です!

※事務所使用であれば水道代は賃料に込みですが、美容室、飲食店など多く使う業種は別途相談となります。


結構色々と展開できるかなり面白い物件です。


あえて隠れ家的な物件を探している方は是非お問合せを!

物件概要

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部屋ID R005022
賃 料 157,500円(税別)
共益費・管理費 0円(税別)
広 さ 10.59坪
35.01㎡
所在地 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7
googleマップでみる
交通 大阪メトロ四つ橋線
肥後橋駅 徒歩 11分
大阪メトロ千日前線
阿波座駅 徒歩 9分
成約況状 空室
物件の基本情報
物件構造
普通借家契約
物件階層
4階建
物件種別
ビル
完成年月
取引形態
媒介
EV
あり
お部屋の詳細
所在階数
1階
方角
敷 金
157,500円
礼 金
315,000円(税別)
保証金
-円
解約引
-円(税別)
その他費用
水道代は事務所・物販店舗は固定。 その他店舗の場合は要相談です。 店舗は敷金1ヶ月アップとなります。
火災保険
円(非課税)
家賃保証
USEN保証
契約種別
普通借家契約
契約期間
2年
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750