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玄人向けの収益物件

眺望





物件レポート

大阪市 中央区 東心斎橋
・大阪メトロ堺筋線
「長堀橋駅」徒歩約5分

宗右衛門通りから2ブロック程
北に上がった場所ですから
場所は悪くありません
販売価格も悪くない設定

だがしかし・・・
利益を上げながら
運営して行くには中々簡単ではありません。

1階はテナントが良い賃料で入居しております。
問題は上階
現状はオートロックありの状態
ということは・・・
現状では店舗利用不可です。

現在、地下1階から地上2階までは賃貸入居中
3階から7階をどうやって埋めるかが
非常に大きなポイントとなります。

不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。
部屋ID R000063
販売希望価格 1億6000万円(税込)
土地面積 18.13坪
54.87㎡
建物面積
専有面積 100.72坪
332.97㎡
所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋2丁目2
googleマップでみる
交通 大阪メトロ堺筋線
長堀橋駅駅 徒歩 5分
現状 賃貸中
物件の基本情報
物件種別
ビル
物件構造
-
物件階層
1階建
取引形態
-
お部屋の詳細
所在階数
-
総戸数
7戸
方角
西
管理費
0円
修繕積立金
0円
その他費用
-
現状年収
4,884,000円
利回り
3.05%
満室年収
9,924,000円
利回り
6.2%
その他
用途
収益
建ぺい率
%
容積率
%
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750