駅、目の前の収益ビル！！
外観1
物件レポート
物件概要
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| 部屋ID | R001642 |
|---|---|
| 販売希望価格 | 1億2600万円(税込) |
| 土地面積 | 19.70坪 |
| 65.14㎡ | |
| 建物面積 | 52.54坪 |
| 173.7㎡ | |
| 専有面積 | 52.54坪 |
| 173.7㎡ | |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目3 |
| googleマップでみる | |
| 交通 | JR京都線 東淀川駅 徒歩 1分 |
| 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩 6分 |
|
| 現状 | 空室 |
物件の基本情報
- 物件種別
- ビル
- 物件構造
- -
- 物件階層
- 3階建 地下--階付き
- 取引形態
- -
お部屋の詳細
- 所在階数
- --階
- 総戸数
- 3戸
- 方角
- 北東角地
- 管理費
- 0円
- 修繕積立金
- 0円
- その他費用
- -
- 現状年収
- 6,300,000円
- 利回り
- 5%
- 満室年収
- 6,300,000円
- 利回り
- 5%
その他
- 用途
- 収益
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
「東淀川駅」徒歩約1分
徒歩約1分と記載しておりますが
実際は駅目の前です。
駅の階段を降りれば右手に見える建物
いわゆる駅前収益ビルです。
平成18年築の鉄骨造3階建
土地面積：65.14㎡ (約19.70坪)
建物面積：173.7㎡ (約52.54坪)
現状満室
月額収入：525,000円
想定年収：6,300,000円(税抜)
表面利回り：約5%
細やかな管理・運営すれば安定した収益が期待できます。
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