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【大阪/淀屋橋】「淀屋橋」「肥後橋」近くの収益1棟ビル!!

外観





物件レポート

収益物件にとって立地は命
ではこんな立地はどうですか?
「淀屋橋駅」徒歩約3分
「肥後橋駅」徒歩約2分
そう、御堂筋から少し入った
かなりの好立地です。

1987年築の鉄骨造、地下1階付7階建
土地面積:117.25㎡(約35.46坪)
建物面積:640.46㎡(約193.73坪)

現状賃料:1,300,000円
想定年収:15,600,000円
表面利回り:約6.93%

細やかな管理・運営すれば安定した収益が期待できます。
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物件概要

部屋ID R001785
販売希望価格 2億5500万円(税込)
土地面積 35.46坪
117.25㎡
建物面積 193.73坪
640.46㎡
専有面積 193.73坪
640.46㎡
所在地 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目6
googleマップでみる
交通 大阪メトロ四つ橋線
肥後橋駅 徒歩 2分
大阪メトロ御堂筋線
淀屋橋駅 徒歩 3分
京阪本線
淀屋橋駅 徒歩 7分
現状 賃貸中
物件の基本情報
物件種別
ビル
物件構造
-
物件階層
7階建 地下1階付き
取引形態
-
お部屋の詳細
所在階数
--階
総戸数
8戸
方角
管理費
0円
修繕積立金
-円
その他費用
月額賃料130万円にて賃貸中 保証金返還債務有(関西方式)
現状年収
15,600,000円
利回り
6.93%
満室年収
-円
利回り
%
その他
用途
収益
建ぺい率
80%
容積率
600%
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750