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【大阪/新町】四ツ橋駅・心斎橋駅 2分の事務所収益!!

外観





物件レポート

四ツ橋駅や心斎橋駅から徒歩約2分
四つ橋筋から少し入った
解りやすく超便利な好立地
その利便性は語るまでもありません。

そんな超都心部の分譲マンション
分譲マンションと言うだけあって
住居も存在しますが
ほとんどが事務所・店舗使用
そうです、部屋により店舗利用も可能です。

立地の利便性はもとより
使い勝手の良さから
収益物件としては最大のリスク
「空室問題」に悩む事は少ないでしょうね。

現在賃貸中
月額賃料:55,200円
想定年収:662,400円
表面利回り:約8.28%

お問い合わせお待ちしております。

物件概要

部屋ID R001813
販売希望価格 800万円(税込)
土地面積
建物面積
専有面積 7.72坪
25.55㎡
所在地 大阪府大阪市西区新町1丁目7
googleマップでみる
交通 大阪メトロ四つ橋線
四ツ橋駅 徒歩 2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
心斎橋駅 徒歩 2分
大阪メトロ御堂筋線
心斎橋駅 徒歩 6分
現状 賃貸中
物件の基本情報
物件種別
分譲マンション
物件構造
-
物件階層
9階建 地下0階付き
取引形態
-
お部屋の詳細
所在階数
2階
総戸数
27戸
方角
管理費
9,970円
修繕積立金
7,150円
その他費用
月額55,200円にて賃貸中、敷金返還債務50,000円(関西方式)
現状年収
662,400円
利回り
8.28%
満室年収
662,400円
利回り
8.28%
その他
用途
収益
建ぺい率
%
容積率
%
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750