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【大阪/収益】心斎橋駅徒歩圏内の収益ビル

外観





物件レポート

皆様ご存知
大丸心斎橋店から東に少し
商業盛んな超好立地収益ビル
最寄駅の「心斎橋駅」はなんと徒歩約3分

月額賃料:4,584,555円
想定年収:55,014,660円
表面利回り:約2.97%

満室想定月収:6,403,500円
満室措定年収:76,842,000円
表面利回り:約4.15%

これだけの好立地ですので
どうしても利回りは低めになってしまいますね。
「心斎橋」という立地のブランド
需要は尽きることなし

細やかな管理・運営すれば安定した収益が期待できます。
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。
部屋ID R002331
販売希望価格 18億5000万円(税込)
土地面積 119.78坪
395.99㎡
建物面積 536.23坪
1772.67㎡
専有面積 536.23坪
1772.67㎡
所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目1
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交通 大阪メトロ御堂筋線
心斎橋駅 徒歩 3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
心斎橋駅 徒歩 3分
現状 賃貸中
物件の基本情報
物件種別
ビル
物件構造
-
物件階層
6階建 地下1階付き
取引形態
-
お部屋の詳細
所在階数
--階
総戸数
9戸
方角
管理費
0円
修繕積立金
-円
その他費用
月額賃料4,584,555円にて賃貸中
現状年収
55,014,660円
利回り
2.97%
満室年収
76,842,000円
利回り
4.15%
その他
用途
収益
建ぺい率
80%
容積率
500%
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750