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【大阪/東心斎橋】心斎橋の収益ビル!!

外観





物件レポート

大阪市 中央区 東心斎橋
「心斎橋」駅徒歩約3分
立地の良さは言うまでもありません。
ただ問題なのは利回りの低さですね。
現状で約2.21%
満室想定で3.74%
収益物件としては少し弱いですね。

現状は収益にて保有し
将来的に建替えなど
長期のプランニングが必要です。

いやいや、現状でなんとか
収益としてやって行きたい
と言う方は価格の相談も受け付けます。

お問い合わせお待ちしております。

物件概要

部屋ID R002653
販売希望価格 8億0000万円(税込)
土地面積 65.66坪
217.08㎡
建物面積 241.12坪
797.10㎡
専有面積 241.12坪
797.10㎡
所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目1
googleマップでみる
交通 大阪メトロ御堂筋線
心斎橋駅 徒歩 3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
心斎橋駅 徒歩 3分
現状 賃貸中
物件の基本情報
物件種別
ビル
物件構造
-
物件階層
5階建 地下1階付き
取引形態
-
お部屋の詳細
所在階数
--階
総戸数
7戸
方角
管理費
0円
修繕積立金
-円
その他費用
月額賃料1,477,300円にて賃貸中、保証金返還債務23,874,500円(持回り、関西方式)
現状年収
17,727,600円
利回り
2.21%
満室年収
29,990,400円
利回り
3.74%
その他
用途
収益
建ぺい率
80%
容積率
500%
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750