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【愛知/収益】ロードサイド収益!!

外観1





物件レポート

愛知県 高浜市 沢渡町
全体的には住宅エリア
だからこその飲食店需要多い
人気のロードサイド収益!!

取引対象は土地
東証一部上場企業が飲食店出店予定
月額賃料:650,000円
想定年収:7,800,000円
敷金:2,000,000円
敷金は関東方式なので決済時に精算
敷金清算金を加味すれば
表面利回り:約4.8%
事業用定期借地契約20年

建物は賃借人が維持管理するので
土地を所有するだけで
毎月65万円が20年間入ると言うわけですね。
安定資産としてはかなり優秀です。
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。

物件概要

部屋ID R003432
販売希望価格 1億6450万円(税込)
土地面積 321.43坪
1062.61㎡
建物面積
専有面積 0坪
0㎡
所在地 愛知県高浜市沢渡町1丁目13
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交通 名鉄三河線
三河高浜駅 徒歩 6分
現状 賃貸中
物件の基本情報
物件種別
土地
物件構造
-
物件階層
--階建 地下--階付き
取引形態
-
お部屋の詳細
所在階数
--階
総戸数
--戸
方角
東南角地
管理費
0円
修繕積立金
-円
その他費用
月額賃料650,000円にて賃貸中、敷金返還債務2,000,000円(決済時精算、東京方式)
現状年収
7,800,000円
利回り
4.74%
満室年収
7,800,000円
利回り
4.74%
その他
用途
収益
建ぺい率
60%
容積率
200%
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750