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【尼崎/武庫町】待望の武庫町ガレージハウス!条件改訂!

外観1




物件レポート

尼崎市の武庫町エリアの新築ガレージハウス!

★この度、秋の大キャンペーンにて大幅に条件改訂しました!★


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駅から少し離れた閑静な住宅街に位置しています。

武庫川を渡って西へ行けば、お隣の西宮市が誇るショッピングモール「西宮ガーデンズ」まで、

車で5分、自転車でも10分ほどの便利な立地。

自然が近く落ち着いた環境も魅力的。

河川敷沿いはランニングや散歩が趣味の方には重宝しますよ。


広さは1階ガレージ込みの93.96㎡(1LDK A、Bタイプ)があります。

※こちらの記事の画像はAタイプのものです。


1階のガレージはハイルーフ車、大型車も悠々格納できる広さ。

(A、Bタイプ:シャッター幅4.5M✖️高さ2.4M、Cタイプ:シャッター幅3.6M✖️高さ2.4M)

車種によっては2台停めることもできます。


セキュリティも万全。電動シャッターと防犯カメラ完備で愛車をがっちり守ってくれます。


また、前面敷地にも専用スペースあり。こちらも駐車場として使用OKです。


ガレージとは反対側にメイン玄関があり、こちらからも出入り可能。

玄関とガレージの間にもすりガラスのドアを設置していて、

ガレージを開けっぱなしで作業をしていても住居部分のプライベートはしっかりと確保。


2階の居住スペースは12.4帖のLDKと4帖の洋室のある1LDK。

各部屋とも広々としたロフトがつき、吹き抜け部分の天井高も高く、開放感のある空間設計。

ロフトは暑くなりがちでありますが、ロフトにもエアコンを設置済み。

(ちなみに全室にエアコンがついています!)


また、LDKの吹き抜けに設置されたシーリングファンが空気の循環をしてくれ冷暖房効率もアップ!



住居兼でのSOHO契約となりますが、オフィスや店舗としても使用できますよ。
(賃料・礼金等に消費税がかかります。保証金1ヶ月アップとなります。使用用途、業種はご相談ください。)


人気の高いガレージハウスですが、この規模は滅多にお目にかかれません。

車やバイク、自転車のガレージとしては十分すぎるほどの充実ぶり。


マリーナが近いのでロングボードを収納したり、


セカンドハウスや趣味のベース基地としても贅沢に使っていただけますよ。


正直、写真よりも実物を見ていただいたほうが、何倍もイイ!!


ご内覧希望は随時ご予約受付中です!

残りは4区画のみ!

是非お早めのご検討を!

物件概要

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部屋ID R004794
賃 料 199,000円(税別)
共益費・管理費 5,500円(税別)
広 さ 28.42坪
93.96㎡
所在地 兵庫県尼崎市武庫町4丁目10
googleマップでみる
交通 阪急神戸本線
武庫之荘駅 徒歩 18分
JR神戸線(大阪~神戸)
甲子園口駅 徒歩 22分
成約況状 空室
物件の基本情報
物件構造
普通借家契約
物件階層
2階建
物件種別
戸建
完成年月
令和4年3月
取引形態
専任媒介
EV
なし
お部屋の詳細
所在階数
1階
方角
敷 金
-円
礼 金
199,000円(税別)
保証金
199,000円
解約引
-円(税別)
その他費用
事業用途の場合は、保証金は2ヶ月となります。賃料等に消費税はかかりません。
火災保険
20000円(非課税)
契約種別
普通借家契約
契約期間
2年
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750