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【大阪/収益】高麗橋の収益ビル!!

外観1




物件レポート

かなりの貴重エリア
・御堂筋線、京阪本線
「淀屋橋」駅徒歩約4分
・堺筋線、京阪本線
「北浜」駅徒歩約4分
文句の付けようがない立地ですね。

ただ、結構なレトロです。
前面道路細めなので再建築の際は
多少の後退が必要です。

月額賃料:422,882円
想定年収:5,074,584円
表面利回り:約2.99%
満室想定年収:6,790,584円
表面利回り:約4.00%

細やかな管理・運営をすれば安定した収益が期待できます。
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お気軽にご相談下さい。

物件概要

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部屋ID R004957
販売希望価格 1億6950万円(税込)
土地面積 21.82坪
72.14㎡
建物面積 54.31坪
179.54㎡
専有面積 54.31坪
179.54㎡
所在地 大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目5
googleマップでみる
交通 大阪メトロ御堂筋線
淀屋橋駅 徒歩 4分
京阪本線
淀屋橋駅 徒歩 4分
大阪メトロ堺筋線
北浜駅 徒歩 4分
現状 賃貸中
物件の基本情報
物件種別
ビル
物件構造
-
物件階層
4階建 地下--階付き
取引形態
-
お部屋の詳細
所在階数
--階
総戸数
4戸
方角
管理費
0円
修繕積立金
-円
その他費用
月額賃料422,882円にて賃貸中
現状年収
5,074,584円
利回り
2.99%
満室年収
6,790,584円
利回り
4.00%
その他
用途
収益
建ぺい率
80%
容積率
600%
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750