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【鈴鹿市/収益】ロードサイド店舗

外観1




物件レポート

三重県 鈴鹿市
津市に次ぐ三重県の第二シティ
とは言えそこは三重県
郊外的な街並みです。

その分、視認性の高い好立地
令和4年3月より定期借家25年にて
ローソンへ賃貸中
ただ、気をつけて欲しいのは
所有するのは角地ではありません。
角地部分は所有者より定期借地30年借りてます。
その隣628㎡を所有
纏めてローソンに70万円で貸してます。

月額賃料:700,000円
借地支払:350,000円
相殺後月額収益:350,000円
想定年収:4,200,000円
表面利回り:約5.52%

建物は賃借人負担なので
解約ちは更地返還
土地を所有しているだけで安定した収益
新しい形の収益物件
ロードサイド底地

お問い合わせお待ちしております。

物件概要

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部屋ID R005009
販売希望価格 7600万円(税込)
土地面積
建物面積
専有面積 189.97坪
628㎡
所在地 三重県鈴鹿市中江島町17
googleマップでみる
交通 近鉄名古屋線
白子駅 徒歩 10分
現状 賃貸中
物件の基本情報
物件種別
土地
物件構造
-
物件階層
--階建 地下--階付き
取引形態
-
お部屋の詳細
所在階数
--階
総戸数
--戸
方角
南東・南西角地
管理費
0円
修繕積立金
-円
その他費用
月額収入350,000円
現状年収
4,200,000円
利回り
5.52%
満室年収
4,200,000円
利回り
5.52%
その他
用途
収益
建ぺい率
60%
容積率
200%
掲載不動産
HOME CONNECT
会社
株式会社 ARTS factory
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14 TAG北心斎橋ビル 401
連絡先
06-6563-7750